お住まいの価値を丁寧に査定します
Introduction
不動産に関する不安を解消できるよう、売却に関するご相談を一から丁寧にお受けしています。地域特性を踏まえた市場分析により、資産価値を的確に把握し、現実的な売却プランをご提案いたします。不動産売却における重要なポイントは、単に価格を決めることではなく、ターゲット層や物件の特徴を見極め的確に訴求することです。大阪市で空き家や相続物件に関する多くのご相談を承っており、経験と知識に基づいたサポートを実施しています。専門知識を持つスタッフが、建物の状態や用途、将来性までを見据えて丁寧に対応いたします。
お取引情報や役立つ情報を随時発信
Blog
日常の不安や疑問を軽減できるよう、基礎知識や市場動向など、実用性の高い情報を発信しています。
地域密着の視点から、事例や取引の工夫も取り上げています。
頻繁にいただくご質問に回答します
FAQ
サービスの選び方や契約前後の流れなど、お寄せいただくことの多い疑問に対し、
一つひとつ具体的なケースを交えてわかりやすく丁寧にご案内しています。
- 売る前に準備するものを教えてください。
- 売却相談は、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。
・登記済証(権利証)または登記識別情報(担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です。)
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか?
- 急いで売りたい時のポイントは価格設定と買取の2つです。
価格を相場よりも低く設定して売りに出すことで、早期ご売却の可能性は高まります。しかし、購入希望者が住宅ローンを利用する場合は、手続き等に時間を要すため1ヶ月位かかることがあります。
また、最短で確実にという場合は不動産業者に買取を依頼することで、1~2週間程度でご売却可能です。ただし、価格が相場の7割程度になります。
- 売却前にリフォームをしたほうがいいですか?
- 一般的にはリフォームは必要ありません。購入後に買主様が費用等負担し、リフォームをするケースが多いです。ただし、建物の状況によっては、リフォームして売る方がよい条件で売れることや、早期の売却が実現することもあります。
- 相続の手続き関係はどうしたらいいですか?
- 弊社専任の司法書士が対応しますので、お任せください。
業界の最新情報やニュースをご紹介
Column
法律改正や市場の変動など、業界の最新情報を厳選してお届けしています。実際の取引にも役立つ視点から、日常に活かせる知識をわかりやすくまとめています。

