地域密着で安心感のあるご案内
Concept
スムーズな売却をサポートするサービス
空き家や相続不動産の活用に関して、状況に応じた柔軟な対応を行っています。経験を活かし、手続きや提案の一つひとつに安心感と納得感を添えた対応を心がけています。
お住まいの価値を丁寧に査定します
Introduction
不動産に関する不安を解消できるよう、売却に関するご相談を一から丁寧にお受けしています。地域特性を踏まえた市場分析により、資産価値を的確に把握し、現実的な売却プランをご提案いたします。不動産売却における重要なポイントは、単に価格を決めることではなく、ターゲット層や物件の特徴を見極め的確に訴求することです。大阪市で空き家や相続物件に関する多くのご相談を承っており、経験と知識に基づいたサポートを実施しています。専門知識を持つスタッフが、建物の状態や用途、将来性までを見据えて丁寧に対応いたします。
地域密着型で寄り添うサービスを提供
Property
地域事情や生活環境を踏まえた提案に努め、状況に応じた柔軟な対応を行っています。
立地や建物の状態を丁寧に見極め、納得感のある取引へとつなげてまいります。
お取引情報や役立つ情報を随時発信
Blog
日常の不安や疑問を軽減できるよう、基礎知識や市場動向など、実用性の高い情報を発信しています。
地域密着の視点から、事例や取引の工夫も取り上げています。
Greeting
提案を通じて理想的なゴールを目指す
現状の課題に即した柔軟な提案を行っています。不動産売却や活用方法について大阪市の地域特性や法的条件を考慮し、実現可能な選択肢を提示いたします。
Flow
お取引きの流れをわかりやすく解説
スムーズな取引のために、必要なステップを明確にご案内しています。地域特有の流れや注意点にも触れ、初めての方でも安心して進められる体制を整えています。
頻繁にいただくご質問に回答します
FAQ
サービスの選び方や契約前後の流れなど、お寄せいただくことの多い疑問に対し、
一つひとつ具体的なケースを交えてわかりやすく丁寧にご案内しています。
- 売る前に準備するものを教えてください。
- 売却相談は、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。
・登記済証(権利証)または登記識別情報(担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です。)
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか？
- 急いで売りたい時のポイントは価格設定と買取の2つです。
価格を相場よりも低く設定して売りに出すことで、早期ご売却の可能性は高まります。しかし、購入希望者が住宅ローンを利用する場合は、手続き等に時間を要すため1ヶ月位かかることがあります。
また、最短で確実にという場合は不動産業者に買取を依頼することで、1～2週間程度でご売却可能です。ただし、価格が相場の7割程度になります。
- 売却前にリフォームをしたほうがいいですか？
- 一般的にはリフォームは必要ありません。購入後に買主様が費用等負担し、リフォームをするケースが多いです。ただし、建物の状況によっては、リフォームして売る方がよい条件で売れることや、早期の売却が実現することもあります。
- 相続の手続き関係はどうしたらいいですか？
- 弊社専任の司法書士が対応しますので、お任せください。
業界の最新情報やニュースをご紹介
Column
法律改正や市場の変動など、業界の最新情報を厳選してお届けしています。実際の取引にも役立つ視点から、日常に活かせる知識をわかりやすくまとめています。
Feature
不動産に関する幅広いご相談に対応
相続物件や空き家などのご相談に対応しています。大阪市を中心に、市場の動向を踏まえた提案を実施いたします。不動産売却の流れや手続きもわかりやすくご案内し、不安を解消しながら取引の成功をサポートします。
